• Responsables d’agences

• Négociateurs et leurs collaborateurs

• Toute personne souhaitant s’approprier les méthodes d’évaluation d’un fonds de commerce

• Evaluer au plus juste la valeur d’un fonds de commerce

• Appliquer la méthode la plus appropriée pour l’évaluation

1 - Les éléments entrant dans l’estimation des murs commerciaux

• La situation et l’emplacement

• Les éléments d’équipement

• Les éléments de valeur locative (local, destination des lieux, environnement commercial …)

2 - Les éléments déterminant la valeur du fonds

• Le chiffre d’affaires

• L’emplacement

• La valeur du loyer

• Le marché

• Les éléments financiers

3 - Les méthodes de valorisation

• L’évaluation par la rentabilité

• L’évaluation par l’actif cumulé

• L’évaluation via les barèmes fiscaux

4 - Le transfert

• La valeur du droit au bail

• Le trouble commercial

• La perte sur les stocks

• Les frais d’installation non amortis

• Le licenciement du personnel

- Analyse des principales méthodes

- Cas pratique sur un fonds de commerce